LABORATORIUM 1
Temat: "Elementy decyzji finansowych"

Na laboratorium prosze o polaczenie sie w grupy dwu- lub trzy-osobowe.

Zadanie 1:
Przy zalozeniu, ze stales sie nagle posiadaczem sumy PLN 100.000,
rozwaz nastepujace mozliwosci inwestycyjne:

(a) Zakup mieszkania za sume PLN 120.000 (plus PLN 6.000 kosztow
notarialnych) oraz wynajem tego mieszkania za sume PLN 600 miesiecznie.
Mozna zalozyc, ze ceny mieszkan rosna okolo 10% rocznie.  Czynsz
mozna zwiekszac tylko raz w roku, o najwyzej 5%.

(b) Zakup 5 hektarow ziemi rolnej za sume PLN 75.000 (koszty notarialne
pokryje sprzedawca), oddanie tej ziemi w dzierzawe rolnikowi za czynsz
w wysokosci PLN 400/hektar, platny raz w roku.  Czynsz mozna zwiekszac
tylko raz w roku, o najwyzej 5%.  Mozna zalozyc, ze ceny ziemi rosna
okolo 10% rocznie.

(c) Zdeponowanie calej sumy w banku na lokate terminowa 5% w skali rocznej.

(d) Ukrycie calej sumy w skarpecie w szafie "na czarna godzine".

(e) Zakup samochodu za PLN 60.000, wczasy w cieplych krajach za PLN 20,000
i zorganizowanie dlugiej imprezy (do wyczerpania funduszy) za pozostala
kwote :-).

Porownaj kazda z opcji w sensie finansowym, zakladajac perspektywe
5-cio i 10-letnia (tzn. dokonaj obliczen dla tych dwoch okresow).
Ktora z opcji powinnismy wybrac?  Jesli pozostanie nadwyzka pieniedzy,
mozna ja zdeponowac w banku na lokate terminowa 4% w skali rocznej.
Jesli potrzebne sa fundusze, mozna je uzyskac w banku z oprocentowaniem
8% w skali rocznej.  Prosze uwzglednic inflacje (mozna zalozyc, ze wynosi
ona 5% w skali rocznej).

Czy powyzsze sformulowanie problemu jest realistyczne?  Jakich czynnikow
ono nie uwzglednia?

Zadanie 2:
Opisz krotko najlepsza i najgorsza decyzje (niekoniecznie finansowa)
z ktora sie zetknales osobiscie lub ktora zaobserwowales u innych.
Wyjasnij dlaczego uwazasz ta decyzje za dobra/zla.